CÓMO MANTENER SUS CANALETAS PARA EVITAR ÓXIDOS, FUGAS Y OBSTRUCCIONES

Es fácil pasar por alto cuánto hacen sus canaletas para proteger su edificio. Canalizar el agua puede parecer una función simple y rutinaria, pero lo que realmente está haciendo su sistema de canaletas al encontrar un drenaje adecuado para la lluvia y la nieve es proteger su techo, paredes e incluso sus cimientos contra daños por agua.

Cuando las canaletas funcionan correctamente, apenas las notamos, pero cuando están oxidadas, tienen fugas o están bloqueadas, pueden ser un gran dolor de cabeza. Por eso es importante realizar la limpieza y el mantenimiento de rutina de sus canaletas y bajantes pluviales, restaurarlos si es necesario, y tomar medidas preventivas para proteger su sistema de drenaje.

AMENAZAS ESTACIONALES PARA SU CANALETA

Sus canaletas enfrentan una variedad de peligros durante todo el año. Aquí hay algunos peligros estacionales contra los que hay que protegerse:

Primavera

Las nevadas primaverales intensas y húmedas pueden debilitar las uniones y las uniones, y las temperaturas fluctuantes pueden causar ciclos de congelación y descongelación que ensanchan las uniones y los espacios. La suciedad y los escombros acumulados del otoño y el invierno pueden causar obstrucciones.

Verano

La lluvia persistente o fuerte puede filtrarse a través de costuras comprometidas. La exposición al agua puede provocar oxidación.

Caer

Las hojas y otros desechos pueden obstruir las canaletas y provocar obstrucciones, lo que puede generar oxidación y acumulación de agua en el techo.

Invierno

Las temperaturas bajo cero pueden provocar la acumulación de hielo, lo que puede comprometer las costuras. Los ciclos de congelación y descongelación pueden exacerbar el daño causado por la acumulación de hielo. Las temperaturas de congelación persistentes pueden provocar acumulaciones de hielo y obstrucciones. En climas más cálidos, las lluvias invernales persistentes pueden provocar oxidación y acumulación o desbordamiento de agua.

CUIDADO PREVENTIVO: MANTENIMIENTO DE SU CANALETA

La mejor manera de tratar el daño a su canalón es evitarlo en primer lugar. Aquí hay algunas formas de evitar daños en las canaletas.

Limpiar regularmente

Lo más importante que puede hacer para proteger sus canaletas y bajantes es limpiarlos regularmente para evitar obstrucciones y acumulación de humedad. Para la mayoría de los sistemas de drenaje, esto es tan simple como quitar los desechos de las canaletas con las manos o una llana y limpiar las obstrucciones de los bajantes. Otros sistemas pueden requerir métodos de limpieza más completos.

¿Autolimpieza? o contratar a un profesional?

Cuando llega el momento de limpiar las canaletas, muchas personas optan por hacerlo ellas mismas, mientras que otras pagan para que lo haga un profesional. ¿Cual es la diferencia? Si bien la mayoría de las personas pueden limpiar adecuadamente sus canaletas por su cuenta, un servicio profesional usará equipos especializados que limpian de manera más eficiente y eficaz, y normalmente realizarán una lista de tareas rutinarias para una limpieza meticulosa. Por esta razón, el trabajo del profesional será más rápido y completo. Además, para edificios que son especialmente grandes o altos, un servicio profesional puede ser la forma más segura de hacerlo.

Instalar pantallas de canalones

Si su edificio está ubicado en un área con muchos árboles u otras fuentes de escombros, puede optar por instalar pantallas de canaletas para evitar que la basura entre en las canaletas. Estos dispositivos van desde simples rejillas de metal que filtran los escombros grandes hasta mallas de nailon que hacen un trabajo más minucioso y filtros de espuma que permiten que el agua pase por la canaleta mientras rebota la basura.

podar arboles

Al menos una vez al año, debe recortar las ramas de los árboles que sobresalen para reducir la hojarasca en el otoño.

techo limpio

Mantener el techo limpio es una buena idea por varias razones. Uno de ellos es que cuantos más escombros haya en su techo, más pueden llegar a sus canaletas.

Verifique el paso del canalón

Vierta uno o dos cubos de agua en las canaletas para asegurarse de que tengan la pendiente adecuada y que el agua se esté drenando.

Aplicar un sellador

Un sellador de goma de calidad puede proteger las canaletas del óxido, mantener la integridad de las costuras y facilitar un mejor drenaje, reduciendo las obstrucciones.

CUIDADO PROACTIVO; RESTAURACIÓN DE SU CANALETA

Incluso con un mantenimiento regular, sus canaletas pueden sufrir daños y desgaste por los elementos. Es una buena idea inspeccionar su sistema de drenaje en busca de puntos problemáticos al menos una vez al año y abordar los daños con un proceso de restauración.

Buscar fugas

Las fugas son generalmente evidentes durante las tormentas y el deshielo, pero también puede inspeccionarlas vertiendo uno o dos baldes de agua en áreas estratégicas de su sistema de canaletas. Las costuras con fugas se deben sellar con un compuesto de calafateo, mientras que los agujeros pequeños se pueden reparar con cemento para techos. Si un segmento de la canaleta tiene fugas, es posible que deba reemplazarse.

eliminar el óxido

Es importante tratar el óxido antes de que cause daños graves a la canaleta. Elimine el óxido ligero con un cepillo de alambre y asegúrese de enjuagar o aspirar los residuos resultantes. También puede usar un solvente para eliminar el óxido antes de lavar a presión las canaletas.

Revestir su canalón

Después de reparar las fugas y eliminar el óxido, debería considerar volver a revestir la canaleta con un sellador de goma. Esta medida puede evitar que las costuras se filtren, prevenir la oxidación y limitar el bloqueo por escombros.

CONCLUSIÓN

Nuestras canaletas trabajan arduamente para mantener un drenaje saludable alrededor de nuestra propiedad, pero están constantemente expuestas a pequeños peligros que pueden desgastarlas con el tiempo. Es crucial mantener los sistemas de drenaje en buenas condiciones con un mantenimiento y una limpieza regulares, y solucionando los pequeños daños antes de que se conviertan en grandes problemas.