A continuación se muestra una situación típica en la que el propietario de un edificio se da cuenta de que es hora de cuidar lo que realmente odia tener que gastar dinero en... ¡nuevos palos de golf! Es broma, es su techo.

Por lo general, comienza haciendo que el gerente de la instalación, si tiene uno, investigue los contratistas y productos locales, solo para descubrir que hay demasiados y parece que todos tienen su propio remedio, en el que ninguno de ellos está de acuerdo.

La siguiente parte del proceso comienza con la recopilación de cotizaciones que van desde la reparación del techo hasta la restauración completa y el reemplazo total. ¡¿Qué pasó con el simple mantenimiento del techo?!

Sabiendo que solo tiene algunas goteras, no puede entender por qué a nadie se le ocurre una solución de mantenimiento simple del techo y reparaciones, para que pueda obtener los nuevos palos de golf que realmente necesita. 😉

Sí, algunos techos necesitan un reemplazo y restauración completos, pero ayuda saber de primera mano de un verdadero experto, qué es lo que realmente se necesita, o si el alto costo de la matrícula universitaria para los hijos de mi contratista hace que mi techo parezca un dinero enorme ¿fosa?

Lo que necesita es encontrar un fabricante como Topps Products, con una línea completamente integrada de productos de restauración, mantenimiento y reparación de techos. Debe saber que sus aplicadores están capacitados para diagnosticar con precisión los problemas de techado y proponer soluciones que funcionan para satisfacer sus necesidades, desde reparaciones simples hasta una restauración completa, es un excelente lugar para comenzar.

En Topps Products, respaldamos nuestro producto. Entonces, cuando esté listo para llegar al corazón del problema con su techo y necesite la opinión de un profesional, no pierda su tiempo y dinero. Ven primero a Topps Products.

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Para responder específicamente a su pregunta, la humedad atrapada dentro de un techo puede ser un problema en ciertos momentos en ciertos techos. Aquí está el escenario y cómo se desarrolla. Cuando un sistema de techo plano, ya sea BUR, TPO, PVC o EPDM, comienza a tener fugas, se mete en el aislamiento donde se daña y comienza la putrefacción. Solo y atrapado, se pone peor.

Recomendamos un escaneo infrarrojo en este tipo de techos para verificar si hay humedad atrapada dentro del sistema de techado, lo que brinda información valiosa que puede ahorrarle dinero a largo plazo. Un análisis de humedad determinará dónde se encuentra la humedad atrapada en este tipo de techos, si es que existe. La acción correctiva requerida es cortar las áreas húmedas y volver a cubrir el área afectada antes de recubrir el techo. Las rejillas de ventilación del techo generalmente no ventilan un área lo suficientemente grande como para ser efectivas en estos escenarios y no corrigen el "cáncer" a continuación.

¿Se puede cubrir un techo con humedad atrapada? Seguro que puede. Pero seguramente requerirá mantenimiento en el futuro y, por lo general, más temprano que tarde. Una vez que el sustrato subyacente esté mojado, la humedad atrapada en el aislamiento se vaporizará. El vapor siempre sube y tratará de escapar de abajo hacia arriba. A medida que trata de salir del techo, encuentra cualquier grieta y hendidura que pueda para intentar salir, pero después de recubrir el techo, esas grietas y hendiduras desaparecen. Si no puede salir, se cocina. Esto da como resultado que el revestimiento se dañe y que el techo y el sustrato continúen dañados, todo lo cual habría brindado mejores resultados si se hubiera tratado correctamente en primer lugar.