Les puits de lumière sont une caractéristique populaire de nombreux bâtiments commerciaux. Ils sont un excellent moyen d'apporter un éclairage agréable et naturel dans les espaces commerciaux qui ont nécessairement peu de fenêtres, et ils peuvent aider à économiser sur les coûts énergétiques. Cependant, comme pour tout appareil de toiture, les puits de lumière peuvent être affaiblis par les intempéries, l'âge ou une mauvaise installation, compromettant l'intégrité de votre toit et exposant votre bâtiment aux éléments. Dans cet article, nous parlerons des différents dangers pour les puits de lumière, comment réparer un puits de lumière qui fuit et comment protéger votre puits de lumière contre les dommages et les fuites.

COMMENT SAVOIR SI MON PUITS DE LUMIÈRE FUITE ?

Le moyen le plus simple de déterminer si votre puits de lumière a une fuite est le plus évident : inspectez la zone en dessous pour détecter les gouttes et les accumulations d'eau. Cependant, avoir un goutte-à-goutte n'est pas nécessairement le signe d'une fuite.

Exclure la condensation

Tout comme votre pare-brise a tendance à s'embuer les matins frais, l'humidité ambiante se condense souvent sur la vitre de votre puits de lumière. Toute variation de température entre l'intérieur et l'extérieur du puits de lumière entraînera une accumulation d'humidité sur la vitre. Ceci est particulièrement fréquent pendant les orages et le temps froid. Si vous voyez de la buée ou de l'eau perlant sur votre puits de lumière, vous avez un problème de condensation.

Vérifier les trous d'évacuation

Pour empêcher la condensation de s'accumuler et de pleuvoir dans votre bâtiment, les puits de lumière sont équipés de « trous d'évacuation », de petites ouvertures sur le côté qui permettent à la condensation de s'écouler sur le toit. Si ces trous sont obstrués, l'eau condensée n'a nulle part où aller mais vers le bas. Si vous soupçonnez que votre puits de lumière fuit, vous devez d'abord vérifier que les trous d'évacuation sont dégagés et les déboucher si nécessaire. Si la condensation continue d'être un problème une fois que vous avez fait cela, vous devrez peut-être remplacer votre puits de lumière. Si la condensation s'arrête, mais que vous avez toujours un goutte à goutte, vous avez probablement une fuite.

QUELLES SONT LES CAUSES D'UNE PUITS DE LUMIÈRE FUITE ?

Il existe un certain nombre de facteurs qui peuvent provoquer une fuite d'un puits de lumière. Voici les plus courants :

• Clignotant endommagé
  • Le solin est le revêtement métallique plat qui crée un joint autour d'un puits de lumière. Diverses choses peuvent affaiblir ou endommager le solin du puits de lumière. L'humidité peut corroder ou détériorer le métal, et les intempéries et les débris peuvent le bosseler, le déformer ou le desserrer. Les fluctuations de température provoquent l'expansion et la contraction des toits, éloignant les solins du toit au fil du temps. Un tel affaiblissement du solin peut faire passer de l'eau à travers une lucarne.

• Ciment de toit endommagé
  • Dans les cas où un puits de lumière est installé avec du ciment de toiture, cela peut être la source de la fuite. Les éléments peuvent provoquer la fissuration ou l'effritement du ciment avec le temps. Les pores, les trous d'épingle et les fissures dans le ciment constituent un passage parfait pour l'eau.

• Joint de vitre compromis
  • L'eau peut également s'infiltrer directement à travers les interstices entre la vitre et le cadre si la vitre n'est pas correctement scellée.

• Mauvaise installation
  • Idéalement, vos puits de lumière ont été installés avec soin et compétence, mais même un installateur expérimenté peut se tromper, surtout s'il ne connaît pas les caractéristiques de la toiture ou les spécifications du fabricant.

AUTRES DANGERS DE PUITS DE LUMIÈRE

Bien que les fuites soient l'une des formes les plus courantes de dommages aux puits de lumière, ce n'est pas la seule. Vos puits de lumière, comme le reste de votre toit, sont exposés aux éléments jour après jour et ils font face à une multitude de dangers.

• Débris
  • Les objets lourds présentent un danger pour les vitres en verre, en fibre de verre et en polycarbonate. Les branches d'arbres en surplomb peuvent tomber sur le panneau et des débris sur le toit ou des équipements mal sécurisés peuvent y voler par vent fort.
• Pluie acide
  • Les pluies acides et d'autres polluants peuvent endommager les puits de lumière, les salir au fil du temps et provoquer une oxydation et un farinage.
• Rayons UV
  • Le rayonnement ultraviolet peut également endommager les vitres des puits de lumière, provoquant le jaunissement des panneaux en fibre de verre et en polycarbonate avec le temps. De plus, les rayons UV qui pénètrent par votre puits de lumière peuvent blanchir les meubles en bois ou les produits en papier et causer des dommages cutanés aux personnes à l'intérieur.

COMMENT PROTÉGER MON PUITS DE LUMIÈRE ?

Compte tenu de ces dangers, il y a quelques choses que vous pouvez faire pour préparer votre puits de lumière et éviter les réparations coûteuses à l'avenir.

• Prévenir les fuites
  • La meilleure façon d'empêcher une lucarne qui fuit est une installation soignée et une inspection régulière. Si de petites fuites commencent à se produire, vérifiez l'usure le long du solin. Les petites ouvertures dans le solin peuvent généralement être refermées avec un ciment à solin protégé par une membrane en polyester.

• Retirer les débris
  • Au moins une fois par an, inspectez votre toit pour détecter les dangers potentiellement dangereux. Enlevez tous les débris, coupez les branches d'arbres en surplomb et assurez-vous que l'équipement du toit est correctement fixé.

• Appliquer un revêtement protecteur
  • Pour protéger les puits de lumière en fibre de verre ou en polycarbonate des éléments, vous devriez envisager d'appliquer un scellant pour puits de lumière. Ces produits peuvent prolonger la durée de vie de vos puits de lumière en les renforçant et en prévenant l'oxydation et le farinage. Vous pouvez également envisager d'appliquer un film anti-UV pour protéger votre puits de lumière et votre bâtiment du soleil.

RÉPARATION VS. REMPLACER

Donc, le mal est déjà fait. Le soleil, le vent et la pluie ont battu votre puits de lumière au fil des ans et l'ont laissé fuir ou autrement exposé. Les dégâts peuvent-ils être réparés ? Ou devriez-vous mordre la balle et la remplacer?

Dans la plupart des cas, les dommages peuvent être réparés. Comme nous l'avons mentionné précédemment, les fuites causées par un solin compromis peuvent généralement être réparées en appliquant un scellant. Cependant, si la perméation de l'eau a causé des dommages importants à la bordure ou au toit autour du puits de lumière, un remplacement peut être nécessaire. De même, les dommages à la vitre nécessitent souvent un remplacement pur et simple.

COMMENT RÉPARER UN PUITS DE LUMIÈRE QUI FUITE

La façon dont vous réparez une lucarne qui fuit dépend de la source de la fuite. La première chose à faire, comme nous l'avons mentionné précédemment, est d'exclure la condensation. Une fois que vous avez fait cela, vous devrez déterminer d'où vient la fuite. Si la source n'est pas évidente pendant la pluie ou la fonte des neiges, vous pouvez essayer de reproduire la fuite avec un tuyau d'arrosage.

• Sceller les écarts dans le solin
  • Si la fuite semble se produire à la suite d'un solin compromis, vous pouvez refermer tous les espaces avec un ciment de solin durable. Après cela, nous vous recommandons d'appliquer une membrane polyester pour une étanchéité totale.

• Remplacer ou réparer le clignotant
  • Si le solin est corrodé ou endommagé au-delà des petits espaces causés par l'usure quotidienne, il peut être nécessaire de le remplacer purement et simplement.

• Sceller la vitre
  • Si la fuite semble se produire entre la vitre et le cadre, vous devrez refermer la vitre avec un calfeutrage en silicone.

CONCLUSION

Les lucarnes sont une caractéristique populaire et bénéfique de nombreux toits commerciaux, mais elles sont également sujettes aux dommages et aux fuites. Une installation soignée et une inspection régulière peuvent prévenir les pires dommages, mais pour tirer le meilleur parti de votre puits de lumière, il est utile d'appliquer un scellant protecteur. Cela pourrait économiser du temps et de l'argent sur la route.