Les ouragans constituent une menace sérieuse pour les côtes du Golfe et de l'Atlantique. Historiquement, environ trois ouragans majeurs frappent les États-Unis tous les cinq ans, et ces dernières années, cette moyenne a augmenté. Rien qu'en 2017, les ouragans ont causé environ $282 milliards de dégâts aux États-Unis et dans les Caraïbes, avec une tempête, Harvey, représentant près de la moitié de ce total au Texas et en Louisiane.

Alors que les ouragans continuent de menacer les États côtiers, les propriétaires fonciers de ces régions doivent tenir compte des dommages qu'ils peuvent causer. Aucune partie de votre bâtiment n'est plus susceptible d'être endommagée par un ouragan que votre toit, et des considérations particulières doivent être prises pour aider votre toit à résister à la tempête. Ci-dessous, nous parlerons de la façon de préparer votre toit pour la saison des ouragans et de ce qu'il faut faire si une tempête majeure frappe votre région.

 

Saison des ouragans aux États-Unis

La saison des ouragans de l'Atlantique dure du 1 juin au 30 novembre^e. Les États les plus vulnérables aux ouragans aux États-Unis sont le Texas, la Louisiane, le Mississippi, l'Alabama, la Floride, la Géorgie, la Caroline du Sud, la Caroline du Nord et la Virginie (bien que, comme Irene l'a démontré en 2011, les ouragans peuvent toucher terre sur toute la côte atlantique). À l'approche de l'été, toute personne possédant une propriété le long des côtes du golfe et de l'Atlantique doit s'assurer qu'elle est préparée à l'éventualité d'une tempête majeure.

 

Risques d'ouragan

Afin de se protéger contre les ouragans, il est important d'être conscient des dangers spécifiques qu'ils présentent et de la façon dont ils peuvent endommager un toit. Il y a quatre dangers principaux à considérer :

VENTS FORTS

Par définition, les ouragans produisent des vents soutenus d'au moins 74 mph, et les tempêtes majeures produisent des vents supérieurs à 150 mph. Alors que la plupart des toits peuvent résister aux rafales de vent typiques, les vents intenses et soutenus rencontrés dans les conditions d'ouragan peuvent être gravement destructeurs, arrachant les composants de toit non protégés comme les solins ou les gouttières.

PLUIE

Les ouragans et les tempêtes tropicales laissent tomber en moyenne 16 pouces de pluie, avec environ 75% de précipitations totales sur une période de 24 heures après avoir touché la terre. Des tempêtes particulièrement destructrices peuvent apporter beaucoup plus : l'ouragan Harvey, considéré par les météorologues comme le plus grand événement pluvieux de l'histoire des États-Unis, a laissé tomber près de 52 pouces de pluie. Des pluies abondantes et persistantes peuvent être catastrophiques pour les toits affaiblis ou compromis, provoquant un affaiblissement structurel et des fuites.

INONDATION ÉCLAIR

L'une des conséquences des fortes précipitations est l'inondation, qui dans un ouragan peut se produire rapidement. L'accumulation d'eau peut exercer une pression énorme sur les toits plats, ainsi que sur les systèmes de drainage, et les inondations peuvent rendre difficile ou impossible l'accès à votre toit pendant des jours.

DÉBRIS

Tout, des boîtes de conserve aux branches d'arbres, peut devenir des projectiles mortels sous des vents de force ouragan, exposant les toits aux perforations et aux bris.

 

Comment préparer votre toit pour un ouragan

Il existe un certain nombre de mesures que vous devez prendre pour vous assurer que votre toit est en bon état pour résister à un ouragan, à la fois toute l'année et à l'approche d'une tempête. Vous trouverez ci-dessous quelques recommandations.

 

Que faire avant le début de la saison des ouragans

EFFECTUER L'ENTRETIEN RÉGULIER DU TOIT

Garder un programme d'entretien de routine pour votre toit est une bonne idée en toutes circonstances, mais cela peut économiser beaucoup de temps et d'énergie, et éviter de graves dommages, au cas où un ouragan frapperait votre région. Vérifiez régulièrement l'usure et le délabrement de votre toit, en particulier autour des coutures, des joints et des solins, et retirez les objets et les débris. Remplacez les composants métalliques rouillés ou le bois pourri, en particulier autour des bordures.

C'est une bonne idée de faire inspecter votre toit par un professionnel chaque année avant le 1er juin et de régler tout problème de dommage ou d'usure. Si votre toit présente plusieurs problèmes de réparation, vous pouvez envisager une restauration complète du toit pour le remettre en forme. Lors de l'inspection de votre toit et après toute réparation ou restauration, assurez-vous de documenter son état avec des photos. Cela pourrait être crucial si vous devez déposer une réclamation d'assurance après la tempête.

ENLEVER LES BRANCHES D'ARBRE EN SURPLOMBEMENT

Demandez à un service d'entretien d'arbres d'enlever les branches ou les arbres affaiblis qui pourraient endommager votre toit lors d'une tempête de vent violent.

GOUTTIÈRES TRANSPARENTES

Nettoyez régulièrement les gouttières et éliminez le blocage ou l'encombrement. Il est également important de garder votre toit propre, afin que les obstructions potentielles comme les feuilles et la saleté ne puissent pas pénétrer dans votre système de drainage. L'accumulation d'eau provenant de drains bouchés peut être gravement dommageable. Assurez-vous également que les gouttières et les tuyaux de drainage sont correctement ancrés et remplacez tous les composants rouillés.

 

Que faire lorsqu'un ouragan est en route

FAITES UNE INSPECTION TEMPÊTE DE VOTRE TOITURE

Vérifiez tous les équipements montés sur le toit, tels que les climatiseurs, les antennes paraboliques, etc., pour vous assurer qu'ils sont solidement et correctement ancrés. Vérifiez que les évents et les cheminées sont identiques et assurez-vous que tous les solins sont correctement fixés. Retirez tous les débris et objets en vrac - ils peuvent obstruer les canalisations, endommager les bâtiments et potentiellement blesser quelqu'un s'ils sont emportés par le vent.

Vérifiez les signes de rouille, de pourriture ou de dommages, y compris les coutures qui fuient, les joints desserrés et les lacunes. Une inspection et/ou une restauration régulières devraient prévenir ce genre d'usure, mais il est important de confirmer que votre toit est en bon état avant une tempête et de réparer tout dommage immédiatement.

VÉRIFIEZ LES BLOCS DANS LE SYSTÈME DE DRAINAGE

Assurez-vous que vos gouttières et vos tuyaux de drainage sont prêts à supporter de fortes pluies en vérifiant qu'il n'y a pas de blocage et de mise en commun.

SÉCURISEZ LES GOUTTIÈRES ET L'ÉQUIPEMENT AVEC DES SANGLES ANTI-TEMPÊTE

Assurez-vous que les gouttières et les équipements montés sur le toit sont correctement renforcés pour les vents violents avec des sangles conçues pour les ancrer à la structure.

PROTÉGER LES PUITS DE LUMIÈRE

Si votre toit a des puits de lumière, assurez-vous qu'ils sont recouverts de contreplaqué ou de capuchons, pour éviter les bris et les inondations potentielles.

TRAPPES SÉCURISÉES

Confirmez que les trappes d'accès sont correctement sécurisées.

SYSTÈMES DE PROTECTION CONTRE LA FOUDRE SÉCURISÉS

Si votre toit est équipé d'un système de protection contre la foudre, confirmez que tous les câbles et antennes sont connectés et correctement fixés. Des câbles déconnectés empêcheront le système de fonctionner correctement, exposant votre bâtiment à un risque d'incendie, et des équipements lâches peuvent voler dans l'air en cas de vents violents.

SE PRÉPARER APRÈS LA TEMPÊTE

Même le toit le mieux préparé peut être endommagé par un ouragan majeur. Vous voudrez peut-être prendre des mesures à l'avance pour faciliter toute action après la tempête. Envisagez de planifier une inspection post-tempête avant que l'ouragan ne frappe et assurez-vous de documenter l'état de votre toit. De nombreuses polices d'assurance augmentent les franchises sur les dommages infligés par des tempêtes nommées, c'est donc une bonne idée de revoir votre police et votre budget pour les réparations si vous le pouvez.

 

 

Que faire après la tempête

INSPECTER ET ÉVALUER

Vérifiez les dommages causés à votre toit. Portez une attention particulière aux évents et aux cheminées, aux solins, aux coutures, aux joints et à l'équipement.

VÉRIFIER LES DOMMAGES DANGEREUX

Avant de laisser entrer quiconque dans votre bâtiment, assurez-vous qu'aucune partie du toit n'a été endommagée au point de tomber ou de s'effondrer.

VÉRIFIER LES FUITES

L'eau est une créature persistante, et elle peut se frayer un chemin à travers des espaces imperceptibles lors d'une inspection de routine après une tempête. Assurez-vous de vérifier si votre bâtiment présente des signes de fuite sur le toit afin d'éviter les moisissures ou les dégâts d'eau.

DOMMAGES AUX DOCUMENTS

Prenez des photos des zones endommagées sur votre toit. Ils seront extrêmement précieux pendant le processus de réclamation.

APPELEZ VOTRE COMPAGNIE D'ASSURANCE SI VOTRE TOIT EST ENDOMMAGÉ

Si vous avez des dommages au toit, vous voudrez lancer le processus de réclamation dès que possible, car vous entrerez probablement dans une très longue file d'attente de propriétaires qui ont subi des dommages.

APPELEZ UN ENTREPRENEUR

Les professionnels de la toiture seront également très occupés après un ouragan, alors assurez-vous de planifier les réparations dès que possible. Engagez un entrepreneur en qui vous avez confiance - les épisodes de forte demande comme les ouragans font souvent ressortir des types peu scrupuleux et opportunistes.

REMPLACER? OU RESTAURER ET PROTEGER ?

Si votre toit a subi de graves dommages, vous devrez prendre la décision de le remplacer ou de le restaurer. Dans certains cas, comme si votre toit a été structurellement compromis, vous n'aurez d'autre choix que de le remplacer. Dans de nombreux cas, cependant, la restauration est une option plus sensée, économique et durable qui peut non seulement traiter des réparations immédiates, mais également protéger votre toit pour les décennies à venir.

 

Conclusion

Les ouragans sont une menace sérieuse et inévitable pour les personnes et les biens le long des côtes américaines. Les tempêtes majeures peuvent causer des milliards de dollars de dégâts, et aucune partie de votre bâtiment n'est plus exposée que votre toit. Mais avec une préparation diligente, y compris un entretien et une restauration réguliers, les ouragans peuvent être résistés et les dommages au toit atténués.