{"id":2819,"date":"2020-09-24T01:20:58","date_gmt":"2020-09-24T01:20:58","guid":{"rendered":"http:\/\/toppsproducts.com\/?p=2819"},"modified":"2020-09-30T22:35:00","modified_gmt":"2020-09-30T22:35:00","slug":"preparing-your-commercial-roof-for-hurricane-season","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/topp-products-blog\/preparing-your-commercial-roof-for-hurricane-season\/","title":{"rendered":"PREPARANDO SU TECHO COMERCIAL PARA UN HURACAN"},"content":{"rendered":"

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PREPARANDO SU TECHO COMERCIAL PARA LA TEMPORADA DE HURACANES
<\/strong><\/span><\/h1>\n


25 de junio de 2018<\/em><\/strong><\/p>\n

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\"\"<\/p>\n

Los huracanes son una seria amenaza para las costas del Golfo y del Atl\u00e1ntico. Hist\u00f3ricamente, aproximadamente tres grandes huracanes azotan los Estados Unidos cada cinco a\u00f1os, y en los \u00faltimos a\u00f1os ese promedio ha aumentado. Solo en 2017, los huracanes causaron aproximadamente $282 mil millones en da\u00f1os en los Estados Unidos y el Caribe, con una tormenta, Harvey, que represent\u00f3 casi la mitad de ese total en Texas y Louisiana.<\/p>\n

A medida que los huracanes contin\u00faan amenazando a los estados costeros, los due\u00f1os de propiedades en estas regiones deben tener en cuenta el da\u00f1o que pueden causar. Ninguna parte de su edificio es m\u00e1s susceptible a da\u00f1os por huracanes que su techo, y se deben hacer consideraciones especiales para ayudar a que su techo resista la tormenta. A continuaci\u00f3n, hablaremos sobre c\u00f3mo preparar su techo para la temporada de huracanes y qu\u00e9 hacer si una gran tormenta golpea su \u00e1rea.<\/p>\n

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Temporada de huracanes en los Estados Unidos<\/strong><\/h2>\n

La temporada de huracanes en el Atl\u00e1ntico dura del 1 de junio al 30 de noviembreel<\/sup>. Los estados m\u00e1s vulnerables a los huracanes en los EE. UU. son Texas, Louisiana, Mississippi, Alabama, Florida, Georgia, Carolina del Sur, Carolina del Norte y Virginia (aunque, como demostr\u00f3 Irene en 2011, los huracanes pueden tocar tierra a lo largo de toda la costa atl\u00e1ntica). A medida que se acerca el verano, cualquiera que tenga propiedades a lo largo de las costas del Golfo y del Atl\u00e1ntico debe estar seguro de estar preparado para la posibilidad de una gran tormenta.<\/p>\n

\u00a0<\/h2>\n

Riesgos de huracanes<\/strong><\/h2>\n

Para protegerse contra los huracanes, es importante conocer los peligros espec\u00edficos que representan y c\u00f3mo pueden da\u00f1ar un techo. Hay cuatro peligros principales a considerar:<\/p>\n

VIENTOS FUERTES<\/strong><\/p>\n

Por definici\u00f3n, los huracanes producen vientos sostenidos de al menos 74 mph y las grandes tormentas producen vientos de m\u00e1s de 150 mph. Si bien la mayor\u00eda de los techos pueden resistir las r\u00e1fagas de viento t\u00edpicas, los vientos intensos y sostenidos que se encuentran en condiciones de hurac\u00e1n pueden ser severamente destructivos, arrancando componentes del techo desprotegidos como tapajuntas o canaletas.<\/p>\n

LLUVIA <\/strong><\/p>\n

Los huracanes y las tormentas tropicales arrojan un promedio de 16 pulgadas de lluvia, con alrededor de 75% de lluvia total durante un per\u00edodo de 24 horas despu\u00e9s de tocar tierra. Las tormentas especialmente destructivas pueden traer mucho m\u00e1s: el hurac\u00e1n Harvey, considerado por los meteor\u00f3logos como el evento de lluvia m\u00e1s grande en la historia de los EE. UU., dej\u00f3 caer casi 52 pulgadas de lluvia. Las lluvias intensas y persistentes pueden ser catastr\u00f3ficas para los techos debilitados o comprometidos, provocando debilitamiento estructural y fugas.<\/p>\n

INUNDACIONES REPENTINAS <\/strong><\/p>\n

Una consecuencia de las fuertes lluvias son las inundaciones, que en un hurac\u00e1n pueden ocurrir r\u00e1pidamente. La acumulaci\u00f3n de agua puede ejercer una gran presi\u00f3n sobre los techos planos, as\u00ed como sobre los sistemas de drenaje, y las inundaciones pueden dificultar o imposibilitar el acceso a su techo durante d\u00edas.<\/p>\n

ESCOMBROS<\/strong><\/p>\n

Todo, desde latas hasta ramas de \u00e1rboles, puede convertirse en proyectiles mortales bajo los vientos huracanados, exponiendo los techos a perforaciones y roturas.<\/p>\n

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C\u00f3mo preparar su techo para un hurac\u00e1n<\/strong><\/h2>\n

Hay una serie de medidas que debe tomar para asegurarse de que su techo est\u00e9 en buenas condiciones para resistir un hurac\u00e1n, tanto durante todo el a\u00f1o como cuando se acerca una tormenta. A continuaci\u00f3n se presentan algunas recomendaciones.<\/p>\n

\u00a0<\/h2>\n

Qu\u00e9 hacer antes de que comience la temporada de huracanes<\/strong><\/h2>\n

REALICE EL MANTENIMIENTO REGULAR DEL TECHO<\/strong><\/p>\n

Mantener un programa de mantenimiento de rutina para su techo es una buena idea bajo cualquier circunstancia, pero puede ahorrar mucho tiempo y energ\u00eda, y evitar da\u00f1os graves en caso de que un hurac\u00e1n golpee su \u00e1rea. Revise su techo con regularidad para ver si est\u00e1 desgastado o en mal estado, especialmente alrededor de las costuras, las juntas y los tapajuntas, y elimine los elementos sueltos y los escombros. Reemplace cualquier componente de metal oxidado o madera podrida, especialmente alrededor de los bordillos.<\/p>\n

Es una buena idea hacer que un profesional inspeccione su techo cada a\u00f1o antes del 1 de junio y abordar cualquier problema de da\u00f1o o desgaste. Si su techo tiene m\u00faltiples problemas de reparaci\u00f3n, puede considerar una restauraci\u00f3n completa del techo para que vuelva a estar en forma. Mientras inspecciona su techo y despu\u00e9s de cualquier reparaci\u00f3n o restauraci\u00f3n, aseg\u00farese de documentar su condici\u00f3n con fotograf\u00edas. Esto podr\u00eda ser crucial si tiene que presentar un reclamo de seguro despu\u00e9s de la tormenta.<\/p>\n

ELIMINAR LAS RAMAS DE LOS \u00c1RBOLES QUE VUELVEN<\/strong><\/p>\n

Pida a un servicio de \u00e1rboles que elimine las ramas o los \u00e1rboles debilitados que podr\u00edan da\u00f1ar su techo en una tormenta con fuertes vientos.<\/p>\n

CANALETAS TRANSPARENTES<\/strong><\/p>\n

Limpie regularmente las canaletas y elimine las obstrucciones o el desorden. Tambi\u00e9n es importante mantener el techo limpio, para que posibles obstrucciones, como hojas y suciedad, no puedan llegar al sistema de drenaje. La acumulaci\u00f3n de agua de los desag\u00fces bloqueados puede ser muy da\u00f1ina. Adem\u00e1s, confirme que las canaletas y los tubos de desag\u00fce est\u00e9n anclados correctamente y reemplace cualquier componente oxidado.<\/p>\n

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Qu\u00e9 hacer cuando un hurac\u00e1n est\u00e1 en camino<\/strong><\/h2>\n

HAGA UNA INSPECCI\u00d3N DE TORMENTA DE SU TECHO<\/strong><\/p>\n

Verifique todos los equipos instalados en el techo, como acondicionadores de aire, antenas parab\u00f3licas, etc., para asegurarse de que est\u00e9n bien anclados. Revise las rejillas de ventilaci\u00f3n y las chimeneas en busca de lo mismo, y aseg\u00farese de que todo el tapajuntas est\u00e9 correctamente asegurado. Retire todos los escombros y art\u00edculos sueltos; pueden obstruir los desag\u00fces, da\u00f1ar los edificios y potencialmente lesionar a alguien si se los lleva el viento.<\/p>\n

Compruebe si hay signos de oxidaci\u00f3n, podredumbre o da\u00f1o, incluidas costuras con fugas, juntas sueltas y espacios. La inspecci\u00f3n y\/o restauraci\u00f3n regulares deber\u00edan evitar este tipo de desgaste, pero es importante confirmar que su techo est\u00e1 en buenas condiciones antes de una tormenta y reparar cualquier da\u00f1o de inmediato.<\/p>\n

COMPRUEBE SI HAY BLOQUEOS EN EL SISTEMA DE DRENAJE<\/strong><\/p>\n

Aseg\u00farese de que sus canaletas y tuber\u00edas de desag\u00fce est\u00e9n preparadas para aguantar fuertes lluvias comprobando si hay obstrucciones y acumulaciones.<\/p>\n

CANALONES Y EQUIPOS SEGUROS CON CORREAS PARA TORMENTAS<\/strong><\/p>\n

Aseg\u00farese de que las canaletas y el equipo montado en el techo est\u00e9n debidamente asegurados para vientos fuertes con correas dise\u00f1adas para anclarlos a la estructura.<\/p>\n

PROTEGER LUCERNARIOS<\/strong><\/p>\n

Si su techo tiene tragaluces, aseg\u00farese de que est\u00e9n cubiertos con madera contrachapada o tapas, para evitar roturas y posibles inundaciones.<\/p>\n

ESCOTILLAS DE SEGURIDAD<\/strong><\/p>\n

Confirme que las escotillas de acceso est\u00e9n debidamente aseguradas.<\/p>\n

SISTEMAS SEGUROS DE PROTECCI\u00d3N CONTRA EL RAYO<\/strong><\/p>\n

Si su techo tiene un sistema de protecci\u00f3n contra rayos, aseg\u00farese de que todos los cables y antenas est\u00e9n conectados y asegurados correctamente. Los cables desconectados evitar\u00e1n que el sistema funcione correctamente, exponiendo su edificio al peligro de incendio, y los equipos sueltos pueden salir volando con vientos fuertes.<\/p>\n

PREP\u00c1RESE PARA DESPU\u00c9S DE LA TORMENTA<\/strong><\/p>\n

Incluso el techo mejor preparado puede sufrir algunos da\u00f1os por un gran hurac\u00e1n. Es posible que desee tomar medidas de antemano para que cualquier acci\u00f3n despu\u00e9s de la tormenta sea m\u00e1s f\u00e1cil. Considere programar una inspecci\u00f3n posterior a la tormenta antes de que llegue el hurac\u00e1n y aseg\u00farese de documentar la condici\u00f3n de su techo. Muchas p\u00f3lizas de seguro elevan los deducibles de los da\u00f1os causados por tormentas con nombre, por lo que es una buena idea revisar su p\u00f3liza y presupuesto para reparaciones si puede.<\/p>\n

\"\"\u00a0<\/strong><\/h2>\n

\u00a0<\/h2>\n

Qu\u00e9 hacer despu\u00e9s de que llegue la tormenta<\/strong><\/h2>\n

INSPECCIONAR Y EVALUAR<\/strong><\/p>\n

Revisa los da\u00f1os de tu techo. Preste especial atenci\u00f3n a las ventilaciones y chimeneas, tapajuntas, costuras, juntas y equipos.<\/p>\n

COMPRUEBE SI HAY DA\u00d1OS PELIGROSOS<\/strong><\/p>\n

Antes de dejar entrar a alguien en su edificio, aseg\u00farese de que ninguna parte del techo haya sido da\u00f1ada al grado de que pueda caerse o derrumbarse.<\/p>\n

COMPRUEBE SI HAY FUGAS<\/strong><\/p>\n

El agua es una criatura persistente y puede encontrar su camino a trav\u00e9s de espacios imperceptibles para una inspecci\u00f3n de rutina posterior a una tormenta. Aseg\u00farese de revisar su edificio en busca de signos de fugas en el techo para evitar da\u00f1os por moho o agua.<\/p>\n

DOCUMENTO DA\u00d1O<\/strong><\/p>\n

Tome fotos de las \u00e1reas da\u00f1adas en su techo. Ser\u00e1n extremadamente valiosos durante el proceso de reclamos.<\/p>\n

LLAME A SU COMPA\u00d1\u00cdA DE SEGUROS SI SU TECHO EST\u00c1 DA\u00d1ADO<\/strong><\/p>\n

Si tiene da\u00f1os en el techo, querr\u00e1 iniciar el proceso de reclamos lo antes posible, ya que es probable que ingrese a una fila muy larga de propietarios que sufrieron da\u00f1os.<\/p>\n

LLAME A UN CONTRATISTA<\/strong><\/p>\n

Los profesionales de techado tambi\u00e9n estar\u00e1n muy ocupados despu\u00e9s de un hurac\u00e1n, as\u00ed que aseg\u00farese de programar las reparaciones lo antes posible. Contrate a un contratista en el que conf\u00ede: los episodios de alta demanda, como los huracanes, a menudo provocan tipos sin escr\u00fapulos y oportunistas.<\/p>\n

\u00bfREEMPLAZAR? O RESTAURAR Y PROTEGER?<\/strong><\/p>\n

Si su techo ha sufrido da\u00f1os graves, tendr\u00e1 que tomar la decisi\u00f3n de reemplazarlo o restaurarlo. En algunos casos, como si su techo se ha visto comprometido estructuralmente, no tendr\u00e1 m\u00e1s remedio que reemplazarlo. En muchos casos, sin embargo, la restauraci\u00f3n es una opci\u00f3n m\u00e1s sensata, econ\u00f3mica y sostenible que no solo puede abordar las reparaciones inmediatas sino tambi\u00e9n proteger su techo durante las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas.<\/p>\n

\u00a0<\/h2>\n

Conclusi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Los huracanes son una amenaza grave e inevitable para las personas y las propiedades a lo largo de las costas de los Estados Unidos. Las grandes tormentas pueden causar miles de millones de d\u00f3lares en da\u00f1os y ninguna parte de su edificio est\u00e1 m\u00e1s expuesta que su techo. Pero con una preparaci\u00f3n diligente, incluido el mantenimiento y la restauraci\u00f3n regulares, se pueden resistir los huracanes y mitigar el da\u00f1o del techo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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PREPARING YOUR COMMERCIAL ROOF FOR HURRICANE SEASON June 25, 2018 Hurricanes are a serious threat to the Gulf and Atlantic coasts. Historically, roughly three major hurricanes hit the United States every five years, and in recent years that average has increased. In 2017 alone, hurricanes caused roughly $282 billion in damage to the United States […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":2827,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_crdt_document":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[53,96,52,104,98,95,99,101,97,64,93,94,72,100,59,60],"class_list":["post-2819","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-topp-products-blog","tag-commercial-roofs","tag-contrete-roofs","tag-elastomeric-roof-coatings","tag-hurricane-roof-potection","tag-industrial-roofs","tag-masonry-and-specialty-products","tag-metal-roofs","tag-mobile-home-roof-sealant-repair","tag-mod-bit-bur-roofs","tag-roof","tag-roof-coating","tag-roof-maintenance-systems","tag-roof-sealants","tag-rv-sealant-repair","tag-topps","tag-topps-products"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/toppsproducts.com\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/topps_blog_6_25_18_2-scaled.jpg?fit=2560%2C1707&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2819"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2819\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3073,"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2819\/revisions\/3073"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2827"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/toppsproducts.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}